Desde el día de la Moción en el Pleno no hemos realizado ninguna comunicación porque hemos tenido mucho trabajo preparando las reuniones con el Ayuntamiento, seleccionando al abogado que nos debe representar y realizando la preparación del sistema de afiliación y proceso de recaudación de la propia Asociación. Os pedimos disculpas por no haber publicado nada nuevo hasta hoy.
Bien, es el momento de poneros al día, os pasamos los principales trabajos que hemos realizado desde la Asociación;
- Ya se han iniciado las reuniones para la reducción de la magnitud del proyecto de Mejora Urbanística de Vistamar. Las reuniones están siendo productivas y somos optimistas con la atención que está mostrando el Ayuntamiento con nosotros. Sin embargo nos queda mucho camino que recorrer y hasta que no se plasmen por escrito los acuerdos, no nos daremos por satisfechos. Hemos solicitado una serie de modificaciones que representarían una reducción del coste del proyecto superior al 75%. Los trabajos y reuniones continúan, ahora ya con el soporte de un abogado con mucha experiencia en estos asuntos.
- También hemos estado preparando todo el proceso de afiliación de socios de la Asociación de Propietarios de Vistamar. Hemos tenido que realizar los trabajos sobre la ley de Protección de Datos antes de ponerla en marcha. En este BLOG, en la opción que tenéis en esta pantalla a la derecha con el nombre PROCEDIMIENTO PARA ASOCIARSE , se explica el procedimiento para afiliarse a la asociación y para realizar la aportación económica que nos debe llevar a sufragar los gastos (principalmente abogado) de nuestro proceso de modificación del Proyecto de Mejora Urbanística de Vistamar. ESTE PUNTO ES MUY IMPORTANTE, YA QUE SIN VUESTRO APOYO ECONÓMICO NO PODREMOS REALIZAR EL TRABAJO QUE NOS LLEVE A LA REDUCCIÓN DEL PROYECTO (COSTE DE ABOGADO).
- Seguimos trabajando los temas relacionados con el IBI y su reducción para Vistamar (ya hay informes favorables por parte del catastro) y las discrepancias sobre los metros cuadrados en la medición de parcelas. Os iremos informando de las novedades sobre éstos asuntos, aunque, principalmente, nos estamos centrando en la reducción del coste del proyecto global.
A parte de los trabajos que seguimos realizando y que hemos explicado en los puntos anteriores os pasamos el texto de la Moción aprobada en el Pleno el pasado 29 de Mayo de 2014 y que fue aprobada por unanimidad. Muchas gracias a todos por vuestro apoyo al asistir al mismo ante el Ayuntamiento.
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MOCIÓ PER OBRIR UN NOU PROCÉS DE NEGOCIACIÓ DELS PROJECTES D’URBANITZACIÓ REPARCEL·LACIÓ DE VISTAMAR
Moció que presenta formalment el grups municipals de CIU i CUP en nom de l’associació de propietaris de Vistamar.
Totes i tots som conscients de les dificultats que estem passant les classes populars del nostre país. Dificultats que ara no analitzarem però que a un curt i mig termini no es veu una sortida a aquesta situació de penúria econòmica, és per això que cal tenir una cura especial en aquelles decisions de les administracions puguin portar a terme i que suposin una despesa addicional a les que dia a dia hem de fer front per a poder subsistir.
Atès l’estat de tramitació del projecte de reparcel·lació i del projecte d’urbanització de la urbanització Vistamar I (Polígons 1, 2i 3) –en endavant els instruments de planejament urbanístic.
Atès la recent constitució de l’Associació de propietaris de Vistamar.
Atès que en darrera instància són sempre els parcel·listes els que han d’abonar les quotes urbanístiques i per tant una decisió de l’Ajuntament pot suposar una despesa important afegida.
Atès que l’anterior, si vol ser viable, ha de ser decisió democràtica i participativa que els veïns i veïnes tingui la darrera paraula i això es faci a través d’un procés consultiu.
Per tot això, el Ple de l’Ajuntament de Sant Cebrià de Vallalta, reunit en sessió plenària:
A C O R D A :
Primer.- Refermar el compromís de l’Ajuntament que mentre duri el procés de debat i treball entorn al projecte d’urbanització, s’admetran les al·legacions presentades per les entitats veïnals i/o el veïnat de Vistamar, malgrat estiguin ja fora del termini d’exposició pública.
Segon.- Continuar amb el procés de debat real amb els parcel·listes i les entitats de Vistamar en vies d’arribar a una proposta d’instruments de plantejament urbanístic assumible i viable, dins dels paràmetres legalment establerts.
Per a tal fi es constituirà una comissió conformada pels grups municipals, les entitats veïnals de Vistamar.
Tercer.- Un cop acabat el procés anterior, l’Ajuntament es compromet a fer una nova exposició pública del projecte per donar una última oportunitat a poder realitzar noves aportacions si així ho considera el veïnat o les seves entitats.
Que en qualsevol cas si l'ajuntament i en el llarg del temps proposa qualsevol modificació que pugui suposar un canvi en el projectes que derivin en un canvi dels costos econòmics de les obres de millora de la urbanització se seguirà el mateix procés participatiu dels punts segon i tercer.
En cap cas s’iniciaran les obres sense un consens previ amb les entitats veïnals i el conjunt del veïnat de Vistamar, tant en relació al projecte d’urbanització, com referent a la forma d’executar-les (terminis, per fases, ...)
Quart.- La reparcel·lació que s’aprovi definitivament recollirà els canvis efectuats en el projecte d’urbanització i s’inscriurà en el registre de la propietat amb les càrregues resultants un cop considerades totes les modificacions.
Jaume Borrell i Puigvert Lluís Perramon i Raya
Grup Municipal CiU Grup Municipal CUP
Sant Cebrià de Vallalta, 23 de maig de 2014
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También hemos incluimos un link con la modificación realizada por el Regidor de Urbanismo (Sr. Jordi Parés i Queralt) sobre el punto 12 de la carta de “PREGUNTES I RESPOSTES SOBRE ELS PROJECTES DE VISTAMAR”. En este link podréis ver que se hace hincapié en que las obras futuras y sus cuotas serán consensuadas con los propietarios para que estas sean asumibles y viables, algo que desde la Asociación de Propietarios vemos positivo y correcto.
http://www.stcebria.cat/pl3/id736/actualitat/noticies/nou-document-preguntes-i-respostes-sobre-els-projectes-per-l-urbanitzacio-vistamar.htm
De momento nada más, ir consultando este Blog cuando podáis porque os seguiremos informando.
Os volvemos a recordar la importancia de Asociarse (Asociación de Propietarios de Vistamar) para que así tengamos los fondos necesarios para poder sufragar los gastos de los abogados que nos deben llevar a conseguir el proyecto que todos queremos para nuestra urbanización. Así pues, entrar en el punto PROCEDIMIENTO PARA ASOCIARSE de este mismo BLOG y seguir los pasos que en él os indicamos.
Muchas gracias a todos.
Asociación de Propietarios de Vistamar