COMUNICACIÓN
14/04/2021
ASUNTO:
RESUMEN DE ACCIONES
REALIZADAS Y EN MARCHA SOBRE ASUNTO IBI Y SITUACIÓN DE NO OTORGAMIENTO DE
LICENCIAS DE OBRA NUEVA Y MAYOR EN VISTAMAR.
Apreciados vecinos.
En relación con el IBI, durante
estos últimos meses hemos solicitado informes a catastro de los diferentes
subtipos de parcelas presentes en Vistamar. Los tiempos son muy lentos y
tardaron cerca de 5 meses en remitírnoslos todos.
Con estos informes, solicitamos
hace unas semanas, análisis y propuesta a un despacho de abogados y los mismos
ya nos ha trasladado una propuesta con su correspondiente presupuesto.
Dado que el Ayuntamiento
interpreta que Vistamar está incluido en un Polígono de actuación, que falta
redactar y aprobar los proyectos de reparcelación y urbanización, que falta
ejecutar las obras, que no concederá licencias de obras hasta su finalización,
esto supone una disminución del precio de las propiedades.
El objetivo básico de esta acción
es reclamar a Catastro la aplicación de coeficientes reductores por inconcreción
urbanística al estar pendientes los proyectos de reparcelación y urbanización.
La aplicación de este coeficiente podría representar una disminución del 20%
del IBI que pagamos.
Se ha realizado ya una
reclamación individual e incluso el ayuntamiento ha planteado una consulta a
catastro, la solución que al parecer nos da el ayuntamiento es esperar a una nueva
ponencia de valores y seguir pagando lo mismo. El plazo de respuesta por
parte de catastro es de 6 meses (tiempos de respuesta muy lentos).
Desde la Asociación, hemos
iniciado la solicitud de más presupuestos de otros abogados y gestorías, con la
intención de validar procedimientos e intentar conseguir los mejores precios
posibles, por si los vecinos de Vistamar queremos iniciar reclamaciones
individuales (pero de forma colectiva, misma reclamación por vecino, pero con
los datos propios de cada parcela) a catastro.
Cuando tengamos varias ofertas y
hayamos celebrado las reuniones con varios abogados, estaremos en disposición
de trasladaros más detalles.
También estamos a la espera de
resoluciones que están llevando a cabo otros Municipios que pueden afectar a
nuestra estrategia global y que podría implicar una demanda colectiva contra
nuestro Ayuntamiento.
A medida que avancemos os iremos
informando.
Recibid un cordial saludo.
LA JUNTA.