ANÁLISIS DEL BALANCE DE VISTAMAR
(ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE VISTAMAR)
INTRODUCCIÓN:
En este borrador pretendemos
mostrar la imagen que, desde nuestro punto de vista como Asociación de Propietarios
de Vistamar, observamos entre los INGRESOS Y GASTOS de nuestra urbanización
respecto a los INGRESOS y GASTOS globales del Municipio de Sant Cebrià de
Vallalta (Balance).
Este documento solo pretende ser
un análisis provisional (Borrador) a discutir y analizar en más profundidad en
una futura Mesa de Urbanizaciones con todos los regidores y demás
urbanizaciones de nuestro municipio.
Los datos que figuran en este
análisis han sido consensuados inicialmente con el actual Regidor de Hacienda,
Deporte y Juventud, Sr. Daniel Lienas.
CUADRO DE INGRESOS:
1.- En Vistamar hay, a día de hoy según datos del Ayuntamiento, 570
empadronados, lo que supone un 16,82%
del total del municipio, 3.388
empadronados. Vistamar aporta, en impuestos sobre IBI, o impuesto sobre bienes
de origen urbano, 590.000€, lo que
supone un 27,12% del total del
municipio que es de 2.175.000€.
2.- Contabilizamos aportaciones en el Imp. de Circulación
utilizando el baremo de empadronados, ya que son éstos los que deberían tener
el vehículo también empadronado en el municipio. O sea, un 16,82%.
3.- El impuesto de basuras lo pagan todos los propietarios de la urbanización,
empadronados o no, así que deberíamos aplicar un baremo más alto. Hemos
analizado los pagos de todas las parcelas y según nuestros datos hay 440
parcelas edificadas que abonan 173,91€ y 129 vacantes que abonan 71,19€ lo que
nos da un total de 85.703,40€, lo dejamos en 80.000€ aplicando un 5/6% de morosidad.
4. y 5. - A los impuestos aportados por el Estado le aplicamos el %
de empadronados que a partir de su definición estaría más o menos
proporcionado. Lo aplicamos también a los Fondos de Cooperació Català.
6., 7 y 8.- A partir del presupuesto del Ayuntamiento observamos
varias subvenciones que están, según información transmitida por el
Ayuntamiento, destinadas a proyectos o gastos definidos, así que, no son
aplicables.
CUADRO DE GASTOS:
9.,10,11 y 12.- Imputamos también el % de Empadronados, para seguir la proporción del ratio imputado en el
CUADRO DE INGRESOS
13.- En relación a las subvenciones NO SON APLICABLES al haber
descartado también cualquier aplicación de las mismas en INGRESOS.
14.- El apartado de
INVERSIONES es para nosotros el apartado que refleja el resultado de las o
hacemos para las partidas de Gastos de Personal, Otros Gastos, Intereses
Financieros y Amortización de Créditos. Creemos que no hay ninguna deuda
directa que se pueda aplicar a Vistamar.
consideraciones de las inversiones en nuestro
municipio. Hemos contabilizado 112.550€
de inversiones que podríamos considerar de servicios comunes. Pero, físicamente,
no hay ni una sola inversión en Vistamar.
Creemos que en Vistamar existen
necesidades mucho más urgentes que algunas de las inversiones previstas para el
núcleo urbano y no nos referimos al (Alumbrado y Alcantarillado) que será
responsabilidad nuestra (al 90%). El asfaltado provisional del Camí de Can Puig
sería una de ellas, por ejemplo. Pedimos que esta inversión, al igual que el
arreglo de algunos defectos en el actual asfaltado de la urbanización Vistamar sea
analizada por el actual consistorio. Gracias.
BALANCE: Según el análisis y cálculos que hemos
efectuado, el
Balance económico anual sale negativo para Vistamar en unos - 121.000€. (favorable a Vistamar)
