miércoles, 12 de febrero de 2020

COMUNICADO



COMUNICADO ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS DE URB. VISTAMAR

Vistamar 12 de febrero de 2020


REF: Presupuesto abogado, acta de Comisión de Diálogo y preparación de recaudación APV.


Apreciados asociados y vecinos.
Os informamos del presupuesto resumido que nos ha trasladado el Abogado de la Asociación de Propietarios de Vistamar, Miquel Nolla.
En este presupuesto se incluye la reclamación contra promotor (responsabilidad Ayuntamiento), sobre los déficits urbanísticos de Vistamar (Alumbrado y Alcantarillado) además de la reclamación administrativa para la reducción del IBI por Coeficiente M (sin permisos de obra nueva), Coeficiente N (corrección del valor del suelo) y fianzas.
Pressupost reclamació judicial contra promotor urbanització :

  • Procurador primera instància ...................    352 + IVA  
  • Advocat primera instància ....................... 4.500 + IVA (compren també els tràmits administratius previs i visita efectuada amb equip govern)
  • Procurador segona instància....................     312 + IVA
  • Advocat segona instància......................... 2.000 + IVA  

Pressupost estudi i preparació models per reclamació administrativa de valor cadastral, i fiances d’obres.

Podeu preveure una estimació màxima de 1000 + IVA en funció del que es pugui i vulgui fer.

Miquel Nolla

Por otro lado, os comunicamos que ya hemos elaborado el ACTA de la Comisión de Diálogo sobre la reunión que mantuvimos con el Govern de Sant Cebriá de Vallalta el pasado 3 de febrero y estamos a la espera de que, desde el Ayuntamiento, la completen y nos la remitan (plazo de 15 aprox.). Esta Acta, que explica todas las negociaciones y acciones sobre los problemas y necesidades que tenemos en nuestra urbanización, será publicada en el Blog cuando la recibamos.
También os comentamos que en unas semanas publicaremos en este Blog el sistema de recaudación de fondos de la APV, necesarios para llevar a cabo las reclamaciones con nuestro abogado y demás. El sistema de recaudación se realizará a través de una Gestoría del pueblo. Ya daremos los detalles, como decimos, en un par de semanas aprox.

Muchas gracias a todos.

LA JUNTA DE LA APV



domingo, 5 de enero de 2020

MANIFIESTO VISTAMAR 04/01/2020



MANIFIESTO 4 DE ENERO 2020 (Manifestación APV)

Apreciados vecinos.

Hoy nos manifestamos aquí por muchos motivos, aunque prácticamente, todos estos motivos, se pueden resumir en uno solo: “Vistamar, no ha sido tenida en cuenta por la mayoría de los consistorios que han pasado a lo largo de los años por nuestro Ayuntamiento.”.
Entremos en detalles:
  • Vistamar, a día de hoy, aporta casi el 30% del IBI que se recauda en Sant Cebrià. El núcleo del municipio que más aporta.
  • Vistamar, a día de hoy, paga el agua de consumo entre un 15 y un 50% más cara que el resto del municipio.
  • Vistamar, a día de hoy, tiene suspendidos los permisos de obras, lo que implica que nadie quiere comprar los terrenos y las casas de los vecinos que pudieran querer venderlas. Además, este problema supone una depreciación importante en el valor de nuestras propiedades.
  • Vistamar, a día de hoy y desde siempre, solo ha tenido un acceso de entrada asfaltado. Esto supone, entre otras cosas, que algunos vecinos tengan que recorrer prácticamente toda la urbanización para llegar a sus viviendas. Y esperemos que no se produzca un día un incendio importante que afecte a la única vía asfaltada de salida que tenemos, porque entonces solo podremos recurrir a un camino rural (Camí de Can Puig) que la gran parte del año está en una situación lamentable, o coger otros caminos como el de Sant Pol o el de Canet de Mar que están igualmente en mal estado.
  • Vistamar, a día de hoy, es una urbanización con déficits urbanísticos (Alumbrado y Alcantarillado). Unos déficits que en su día no se llevaron a cabo porque el Ayuntamiento hizo dejación al no exigir al promotor que los finalizara. Lo triste es que la solución del Ayuntamiento ante esta falta de déficits es, en vez de afrontar unas obras asumiendo parte de la culpa en este problema, lo que hace es suspender, a más a más, todo permiso de obras en nuestra urbanización, como si fuéramos ilegales. “Como ya sabéis, este problema está en manos de abogados desde el pasado día 8 de diciembre, fecha en la que celebramos la Asamblea General de la APV.”.
    • En relación a este problema hay vecinos que en su día pagaron fianzas que a día de hoy siguen retenidas o bajo control del Ayuntamiento, algo que consideramos injusto y que ya hemos trasladado al abogado de la Asociación de Propietarios de Vistamar como una de sus tareas, con el objetivo de que dichas fianzas se recuperen y sean devueltas a sus propietarios.
  • A sumar a todo lo que ya arrastramos, Vistamar, a día de hoy, está en estado constante de alarma por los numerosos robos y ocupaciones que se están produciendo, en algún caso y hace poco tiempo, hasta 3 robos en un solo día. Podemos decir que este problema es el que ha acabado de colmar el vaso.


Apreciados vecinos, hoy estamos aquí, con el objetivo de hacer ver a nuestro Ayuntamiento, a nuestro alcalde, los graves problemas y situaciones injustas que padecen los vecinos y propietarios de Vistamar. Hemos venido aquí indignados, pero con la voluntad de ser constructivos. Hemos venido aquí asustados y enojados por la impotencia que nos provocan los robos que sufrimos, pero con la esperanza de que nuestro Ayuntamiento, nuestro alcalde, pueda sumarse a nosotros con el objetivo de erradicar, juntos, este grave problema.

Así que, por todo ello y como principal demanda, venimos aquí hoy, 4 de enero de 2020, a pedir a nuestro alcalde, porque juntos podemos encontrar soluciones, la creación de una comisión, o lo que es lo mismo, un grupo de trabajo conjunto, entre Ayuntamiento y Vistamar que estudie y analice todos los problemas comentados en este manifiesto y que, en consenso, se tomen medidas para corregirlos y solucionarlos, porque soluciones hay ¡¡¡¡.

Desde hoy mismo, la APV se pone a disposición del Ayuntamiento para iniciar los estudios y análisis de estos problemas a los que debemos poner solución.

Nada más que añadir ¡¡¡. Solo daros las gracias a todos vosotros, vecinos, por haber hecho hoy posible esta manifestación que ha servido para decir, de forma clara, a nuestro Ayuntamiento y a nuestro alcalde, que nuestros problemas son importantes, que no nos conformamos ni los aceptamos y que no se pueden olvidar de nosotros, porque VISTAMAR EXISTE,… y haciendo referencia a un eslogan que está de moda en estos momentos en Catalunya… le decimos a nuestro Ayuntamiento, a nuestro alcalde, sentémonos y hablemos, “SIT and TALK”.

Muchas gracias a todos.

La Junta (APV).




viernes, 27 de diciembre de 2019

lunes, 23 de diciembre de 2019

MANIFESTACIÓN 4 ENERO 2020



MANIFESTACIÓN
- DÍA 4 DE ENERO –

Apreciados asociados y vecinos.

El día 4 de enero os convocamos a esta Manifestación con el objetivo de hacer visibles los problemas que afectan a nuestra urbanización.
La Manifestación se iniciará a las 10:15h en la C/Sot de les Vernedes (Pol. Industrial de entrada a Vistamar), donde aparcaremos los coches para posteriormente salir hacia el Ayuntamiento andando y ocupando la BV-5128 (Av. Maresme). Cuando lleguemos al Ayuntamiento leeremos un manifiesto y haremos el camino de vuelta a C/Sot de les Vernedes donde daremos por finalizada la manifestación. Se ruega a todos los asistentes que, en lo posible, asistan con chaleco reflectante (así se nos aconseja desde el Departament d’Interior a quienes hemos comunicado y solicitado la celebración de esta manifestación). Gracias.

La manifestación llevará una pancarta principal en su cabecera con el siguiente escrito;

Robatoris, l'Ibi més alt, l'aigua més cara, sense permisos d'obres, sense enllumenat, 
sense bons accessos, etc.,
ALCALDE, junts podem trobar solucions
VISTAMAR EXISTEIX

Os rogamos, por favor, la mayor asistencia posible. Traer a la familia, cuantos más seamos mejor. Tenemos que hacer visibles nuestros problemas.
IMPORTANTE¡¡¡ Esta es una manifestación pacífica, cuya finalidad es la de recordar al actual consistorio/govern de Sant Cebrià de Vallalta los problemas que padecemos en Vistamar. Queremos hacer hincapié, desde la Asociación de Propietarios de Vistamar, que el actual alcalde de nuestro municipio no tiene ninguna responsabilidad sobre ninguno de los problemas de nuestra urbanización, solo será responsable de solucionar, o no, el mayor número de ellos a partir de ahora y durante los próximos 4 años. Por esa razón reiteramos, desde la Asociación de Propietarios de Vistamar, que esta manifestación debe desarrollarse de forma festiva y reivindicativa. Vistamar siempre ha defendido sus derechos de una forma respetuosa y asi seguiremos haciéndolo, por lo que es fundamental que el comportamiento en esta manifestación sea inmaculado y que en ningún momento dejemos paso a las malas formas.

Muchas gracias vecinos.

Asociación de propietarios de Urb. Vistamar
La Junta.